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賃貸 大家 トラブル

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賃貸 または 大家 または トラブルに関する基礎知識記事や事例

  • 遺言について遺言について

    自分の死後に備えて相続の方法などをあらかじめ定めておく意思表示を、遺言といいます。ここでは、遺言書の種類についてご説明します。 ■自筆証書遺言とは? 法律で定められた遺言の方式のうち、もっとも...

  • 過去の「死亡事故」の告知義務過去の「死亡事故」の告知義務

    目に見える瑕疵とは異なり、実際に目には見えないが心理的な嫌悪感を覚える瑕疵を「心理的な瑕疵」といいます。 一例として、「過去にその部屋で自殺した入居者がいた」「過去にその物件で火事があり人がなく...

  • 遺産相続を弁護士に相談するメリット遺産相続を弁護士に相談するメリット

    相続に伴ってトラブルを防止したい場合、もしくはトラブルが発生してしまった場合には、弁護士に相談するのがよいでしょう。 ご存知の通り、弁護士はあらゆる法律問題を扱う、いわば「法律のプロ」です。弁...

  • 手付解除ができない場合手付解除ができない場合

    不動産契約が成立すると、契約成立の証拠として相手方にいくらかのお金を渡すことになります。これを「手付」といいます。 不動産売買契約で支払う手付は、通常「解約手付」として扱われ、一定の条件の下では...

  • 相続人の調べ方相続人の調べ方

    相続人とは、財産を相続する人のことを指します。誰が相続人になるかは法律で決まっており、これを法定相続人といいます。ただし、遺言がある場合は、相続人が変わります。 ■法定相続人とは まず、死亡し...

  • マイホームトラブルが発生してしまった後の解決方法マイホームトラブルが発生してしまった後の解決方法

    せっかく買った新築住宅に瑕疵があった場合は、ただ損をするだけでなく今後の人生にも大きな影響を残してしまう可能性があります。 そのため、欠陥住宅を契約終結前に見極めることが大切ですが、それでも購入...

  • 都道府県の建築紛争調整手続とは?都道府県の建築紛争調整手続とは?

    建物の建築紛争は民事上の問題ですが、話し合いによって解決がしない場合には、当事者からの申立てにより、都道府県が関与し紛争の解決を支援します。建築紛争手続きは各都道府県によって内容が異なります。 ...

  • 裁判所の専門委員とは裁判所の専門委員とは

    民事訴訟においては、様々な分野が争いの争点となります。たとえば、建築分野の用語は高度で複雑なものであり、用語の理解が出来ないまま訴訟が進む恐れがありました。 また、専門的な民事訴訟においては、裁...

  • 相続財産の評価方法相続財産の評価方法

    相続の際には、遺産分割協議や相続税の申告に備えるためにも、相続財産の評価額を計算する必要があります。遺産分割協議での財産の評価はどのように行っても構いません。しかし、相続税申告にあたっては、国の...

  • 相続財産の分け方相続財産の分け方

    相続財産は、死亡した人に遺言がある場合とない場合で分割の方法が異なります。ここでは、それぞれの場合に分けて分割方法をご説明します。 ■遺言がない場合 遺言がない場合、法定相続分という取り分にし...

伊藤法律事務所が提供する基礎知識

  • 過去の「死亡事故」の告知義務

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  • 相続財産の分け方

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  • 立ち退きの概要、交渉や示談手続きの流れ

    立ち退きの概要、交渉や...

    賃貸借契約の中でも、不動産を目的とする場合における賃貸人と賃借人との間のトラブルには、関係悪化など、さ...

  • 裁判所の専門委員とは

    裁判所の専門委員とは

    民事訴訟においては、様々な分野が争いの争点となります。たとえば、建築分野の用語は高度で複雑なものであり...

  • 起訴と不起訴

    起訴と不起訴

    起訴とは、検察が裁判所に対し、刑事裁判によって被疑者(俗にいう容疑者)を裁くことを求めることです。検察...

  • 瑕疵担保責任とは?

    瑕疵担保責任とは?

    瑕疵担保責任とは、「売り主は建物の隠れた傷(瑕疵)に対して責任を負わなければならない」ということです。...

  • 相続とは

    相続とは

    相続とは、人の死亡と同時に、その家族などの「相続人」が財産を引き継ぐことをいいます。相続財産には、金銭...

  • 強姦罪とは

    強姦罪とは

    強姦罪は、平成29年7月13日に改正が施行され、強制性交等罪となりました。 刑法177条に以下のよう...

  • 相続財産の評価方法

    相続財産の評価方法

    相続の際には、遺産分割協議や相続税の申告に備えるためにも、相続財産の評価額を計算する必要があります。遺...

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